Bản đồ hành chính Thành Phố Đà Nẵng 2025 ghi nhận bước ngoặt lịch sử khi chính thức sáp nhập tỉnh Quảng Nam và thành phố Đà Nẵng (cũ) thành Thành phố Đà Nẵng. Sự kiện quy hoạch chưa từng có này đã mở rộng diện tích thành phố lên tới gần 12.000 km², biến nơi đây thành siêu đô thị biển lớn nhất miền Trung với cấu trúc hành chính tinh gọn gồm 94 đơn vị cấp xã, phường.
Cụ thể, cấu trúc đô thị mới không chỉ xóa bỏ ranh giới cũ mà còn dịch chuyển trọng tâm phát triển kinh tế – du lịch từ khu vực sông Hàn (Hải Châu, Sơn Trà cũ) lan tỏa mạnh mẽ xuống phía Nam (Hội An, Tam Kỳ, Chu Lai). Bên cạnh đó, hệ thống giao thông kết nối liên vùng như Metro và cao tốc ven biển đã biến những khu vực “vùng ven” trước đây trở thành điểm nóng an cư mới.
Hơn nữa, đối với du khách và những người đang tìm kiếm thuê nhà tại Đà Nẵng, bản đồ hành chính mới mang lại nhiều lựa chọn đa dạng hơn về mức giá và phong cách sống. Dưới đây, House Rental Danang sẽ cập nhật chi tiết bản đồ hành chính TP Đà Nẵng 2025 và phân tích sâu sắc các khu vực sinh sống lý tưởng trong lòng thành phố mới.
Bản Đồ Hành Chính Thành Phố Đà Nẵng 2025
Contents:
show
Tổng quan quy mô bản đồ hành chính Thành Phố Đà Nẵng 2025
Bản đồ hành chính TP Đà Nẵng 2025 được hình thành dựa trên Nghị quyết hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của Quảng Nam và Đà Nẵng cũ. Quy mô thành phố mới được tóm tắt qua các chỉ số ấn tượng sau:
- Diện tích: 11.859,59 km² (Bao gồm cả huyện đảo Hoàng Sa và các quần đảo thuộc Quảng Nam cũ).
- Dân số: Hơn 3,5 triệu người.
- Đơn vị hành chính: Chuyển sang mô hình chính quyền đô thị một cấp, quản lý trực tiếp 23 Phường, 70 Xã và 1 Đặc khu Hoàng Sa, xóa bỏ cấp Quận/Huyện trung gian.
Thêm vào đó, sự hợp nhất này tạo ra trục kết nối kinh tế hoàn hảo: Cảng Liên Chiểu (Phía Bắc) – Sân bay Quốc tế Đà Nẵng (Trung tâm) – Cảng Chu Lai (Phía Nam). Điều này đồng nghĩa với việc cơ hội việc làm và nhu cầu cho thuê căn hộ Đà Nẵng sẽ tăng trưởng đột biến dọc theo trục kinh tế này.
Chi tiết bản đồ phân khu chức năng và các “Siêu Phường” mới
Thay vì tư duy tìm kiếm bản đồ các quận ở Đà Nẵng như trước đây, người dân và nhà đầu tư cần làm quen với bản đồ các Vùng chức năng và tên gọi các Phường mới sau sáp nhập:
1. Phân khu Trung Tâm Cũ (Hải Châu – Thanh Khê – Sơn Trà)
Đây vẫn là “trái tim” tài chính và du lịch của thành phố. Tuy nhiên, các phường nhỏ lẻ trước đây đã được sáp nhập thành các “Siêu Phường” để tối ưu hóa quản lý đô thị thông minh.
-
Phường An Hải & Phường Sơn Trà (Mới): Được hợp nhất từ các phường Phước Mỹ, An Hải Bắc, An Hải Nam, Mân Thái… Đây là thiên đường du lịch biển Mỹ Khê và bán đảo Sơn Trà. Nơi tập trung mật độ cao nhất các khách sạn Đà Nẵng và căn hộ nghỉ dưỡng view biển.
-
Phường Hải Châu (Mới): Sáp nhập toàn bộ các phường trung tâm cũ. Đây là khu vực hành chính, văn phòng (Business Hub), thích hợp cho chuyên gia và doanh nhân thuê căn hộ cao cấp.
-
Phường Thanh Khê & Hòa Cường (Mới): Khu vực dân cư ổn định, gần sân bay, bệnh viện và hệ thống trường quốc tế Skyline, phù hợp cho gia đình định cư lâu dài.
Phân khu Trung Tâm Cũ
2. Phân khu Du Lịch Văn Hóa (Hội An – Điện Bàn cũ)
Khu vực này nay đã trở thành các phường nội thành của Bản đồ hành chính TP Đà Nẵng 2025, xóa nhòa khoảng cách địa lý với khu Ngũ Hành Sơn cũ.
-
Đặc điểm: Không gian sống yên bình, đậm chất văn hóa di sản, sở hữu dòng sông Cổ Cò thơ mộng kết nối thẳng ra biển.
-
Phù hợp: Cộng đồng người nước ngoài (Expats) yêu thích sự hoài cổ, Digital Nomads tìm kiếm Homestay Đà Nẵng hoặc biệt thự (Villa) biệt lập.
Phân khu Du Lịch Văn Hóa (Hội An – Điện Bàn cũ)
3. Phân khu Đô Thị Mới Phía Nam (Tam Kỳ – Núi Thành cũ)
Đây là khu vực phát triển nóng nhất trên bản đồ quy hoạch với các khu công nghiệp công nghệ cao và sân bay Chu Lai mở rộng.
-
Phường Tam Kỳ: Đóng vai trò là trung tâm hành chính phụ trợ phía Nam.
-
Phường Núi Thành: Thủ phủ công nghiệp ô tô và khí điện đạm. Đây là thị trường tiềm năng cho phân khúc thuê nhà giá rẻ dành cho kỹ sư và công nhân kỹ thuật cao.
Phân khu Đô Thị Mới Phía Nam (Tam Kỳ – Núi Thành cũ)
Danh sách đối chiếu tên Phường mới cho người thuê nhà
Do việc sáp nhập, nhiều tên gọi trên bản đồ các quận ở Đà Nẵng (cũ) đã không còn tồn tại trên giấy tờ pháp lý. Dưới đây là bảng tra cứu nhanh giúp bạn không bị nhầm lẫn địa chỉ khi ký hợp đồng thuê nhà:
| Tên Phường Mới (Trên HĐ Thuê Nhà) | Khu vực cũ tương ứng (Dễ nhận biết) | Đặc điểm thị trường thuê |
| P. An Hải | Phước Mỹ, An Hải Bắc, An Hải Nam | Giá thuê cao, sầm uất, nhiều khách Tây. |
| P. Ngũ Hành Sơn | Mỹ An (Khu phố Tây), Khuê Mỹ, Hòa Hải | Resort, Villa, Nightlife sôi động. |
| P. Quảng Phú | Tam Thanh, Tam Phú (Tam Kỳ cũ) | Ven biển mới, giá rẻ, tiềm năng đầu tư. |
| P. Liên Chiểu | Hòa Khánh Bắc, KCN Hòa Khánh | Giá rẻ, nhiều phòng trọ cho sinh viên/công nhân. |
Tên Phường mới cho người thuê nhà
Thành phố này có bờ biển dài khoảng 92 km, bao gồm cả cảng biển Tiên Sa và vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế biển và giao lưu với quốc tế.
Về tiếp giáp địa lý, phía bắc của Đà Nẵng giáp tỉnh Thừa Thiên Huế, phía đông giáp biển Đông, phía tây và nam giáp tỉnh Quảng Nam.
Về đơn vị hành chính, tính đến năm 2023, Đà Nẵng có tổng cộng 8 đơn vị hành chính cấp huyện, trong đó có 6 quận (Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà, Hải Châu, Liên Chiểu, Thanh Khê) và 2 huyện (Hòa Vang, Hoàng Sa). Thành phố này còn có 56 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, tất cả các quận khác của Đà Nẵng đều giáp biển.
Tên gọi “Đà Nẵng” theo ngôn ngữ Chăm có thể được dịch là “sông lớn” hoặc “cửa sông lớn.” Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ từ thế kỷ XVI trở đi, thể hiện tính chất cửa sông lớn và cảng thị của thành phố từ rất sớm trong lịch sử phát triển của nó.
Đánh giá môi trường sống: Nên chọn khu vực nào trên bản đồ Đà Nẵng 2025?
Việc lựa chọn khu vực sống trên bản đồ hành chính TP Đà Nẵng 2025 hoàn toàn phụ thuộc vào mục đích lưu trú và ngân sách của bạn, bởi mỗi phân khu giờ đây đều có bản sắc riêng biệt.
Thực tế, nếu bạn là du khách ngắn ngày hoặc doanh nhân cần sự tiện lợi tối đa, khu vực Phường Hải Châu và Phường An Hải (thuộc trung tâm cũ) vẫn là lựa chọn số 1. Tại đây, hạ tầng đã hoàn thiện 100%, gần sân bay quốc tế và các tiện ích 5 sao. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy các phòng Dorm Đà Nẵng tiện nghi hoặc căn hộ hạng sang chỉ trong vài bước chân.
Tuy nhiên, nếu bạn là người định cư lâu dài hoặc tìm không gian sáng tạo, khu vực Hội An (nay thuộc nội thành Đà Nẵng) hoặc Phường Ngũ Hành Sơn là thiên đường thực sự. Việc xóa bỏ ranh giới hành chính giúp việc di chuyển từ Hội An ra sân bay Đà Nẵng chỉ còn mất khoảng 20 phút nhờ hệ thống giao thông công cộng kết nối liền mạch.
Đặc biệt, với những ai muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn muốn tận hưởng cuộc sống ven biển: Hãy cân nhắc khu vực Phường Quảng Phú (biển Tam Thanh cũ). Đây được xem là “Mỹ Khê thứ 2” của bản đồ Đà Nẵng mới với giá thuê nhà chỉ bằng 1/3 khu vực trung tâm, nhưng tiềm năng tăng giá là rất lớn.
Kết luận
Bản đồ hành chính Thành Phố Đà Nẵng 2025 không chỉ đơn thuần là sự mở rộng về diện tích mà còn là sự nâng tầm vị thế sống của cư dân thành phố. Dù bạn chọn sự sôi động của Phường An Hải hay sự yên bình, cổ kính của vùng ven Hội An, bạn đều đang tận hưởng chất lượng sống tại thành phố đáng sống nhất Việt Nam.
Nếu bạn cần hỗ trợ tìm kiếm căn hộ, nhà nguyên căn hay mặt bằng kinh doanh tại bất kỳ khu vực nào trên bản đồ hành chính TP Đà Nẵng 2025 mới nhất này, hãy liên hệ ngay với House Rental Danang. Chúng tôi nắm rõ từng con đường, ngõ hẻm và quy hoạch mới để giúp bạn tìm được tổ ấm ưng ý nhất.